Metadossier Woonbeleid

Documentonderzoek

Ten behoeve van dit onderzoek heeft de rekenkamer een veelvoud aan documenten en websites geraadpleegd.

Interview

De rekenkamer heeft met verschillende personen binnen en buiten de gemeente Albrandswaard gesproken. In totaal zijn er elf personen geïnterviewd en acht interviews gehouden, in enkele gevallen met meerdere personen tegelijkertijd. Binnen de gemeente is gesproken met vijf medewerkers. Buiten de gemeente is gesproken met zeven personen vanuit woningcorporaties en één medewerker van de provincie Zuid-Holland.

Analyse bestaande gegevens

Er is gebruik gemaakt van zogeheten microdatabestanden van het CBS om na te gaan hoe de omvang van de vraag (de aantallen huishoudens die in het (landelijk) woonbeleid worden gerekend tot de lage-, midden- en hoge inkomensgroep) en het aanbod (de aantallen woningen per prijssegment, uitgedrukt in WOZ-waarden) zich ontwikkeld hebben.

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Document analyse.

Interview

Er zijn interviews afgenomen met betrokkenen: het bestuur van het Cliëntenberaad Almere, directeur-bestuurder Woningnet en directeur het Vierde Huis, relatiemanager Woningnet, huurdersplatform 3HO, Vertegenwoordigers van de woningbouwcorporaties GoedeStede, De Alliantie, Ymere, de directeur-eigenaar van particuliere verhuurder Van der Linden en Regiocoördinator Vesteda.

Analyse bestaande gegevens

Gegevensanalyse op basis van de Basisadministratie Gebouwen (BAG).

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Deskresearch

Interview

Gesprekken met beleidsmedewerkers op het terrein van wonen en grondbeleid
Gesprekken met woningcorporaties, een ontwikkelaar en een aantal woningmarktexperts

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Voor dit onderzoek zijn relevante landelijke onderzoeken geraadpleegd over de woningmarkt, de rol van de gemeente in relatie tot andere stakeholders en de (effectiviteit van) beschikbare gemeentelijke instrumenten voor de bestaande woningvoorraad en nieuwbouw.
Er zijn gemeentelijke documenten geraadpleegd die samenhangen met het Deltaplan Wonen.
Er is een analyse gemaakt van de relevante raadsinformatiebrieven en collegeberichten uit 2019, 2020 en 2021

Interview

Er vonden interviews plaats met ambtelijk en bestuurlijk betrokkenen en met externe actoren.

Analyse bestaande gegevens

Er is een (beknopte) cijfermatige analyse gemaakt van bevolkings- en huishoudensprognoses, gemeentelijke onderzoeken naar migratie, verhuisbewegingen en bevolkingsontwikkeling, (prognose) van ontwikkeling van wijken en buurten, de monitor Wonen en van de omvang van de benoemde doelgroepen van het woonbeleid.

Enquête

Het AmersfoortPanel is ingezet om het perspectief van inwoners op te halen met betrekking tot hun ervaringen over:
• De betaalbaarheid en beschikbaarheid van woningen.
• Bekendheid met het actuele woonbeleid.
• De effecten van nieuwbouw voor binnenstedelijke locaties en uitbreidingsgebieden.
• De effecten van nieuwbouw voor de doelgroepen van het beleid / de doelstellingen van een inclusieve stad.
• Ervaringen met wijkvernieuwing.

Bijeenkomsten

Er vond een groepsgesprek plaats met de gemeenteraad om hen specifiek te bevragen op toegankelijkheid van de informatievoorziening in relatie tot de doelstellingen van het Deltaplan Woonopgave.

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Bestudering van documenten, waaronder beleidsdocumenten en voortgangsrapportages

Interview

Interviews gehouden met de portefeuillehouder en twee beleidsadviseurs
Groepsgesprek gehouden met vier betrokken ambtenaren.
Groepsgesprek gehouden met een aantal organisaties waarmee de gemeente in de uitvoering van het woonbeleid samenwerkt, zoals woningcorporaties en een huurdersvereniging.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

Gesprek met een vertegenwoordiging van de raad.

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Een inventarisatie van instrumenten en maatregelen op basis van nationaal en internationaal verkennend onderzoek.
Documentanalyse ivm het uitvoeren van een vergelijkende analyse van mogelijke instrumenten en maatregelen en feitelijk door Amsterdam ingezette instrumenten en maatregelen.

Interview

Interviews ivm het uitvoeren van een vergelijkende analyse van mogelijke instrumenten en maatregelen en feitelijk door Amsterdam ingezette instrumenten en maatregelen.

Analyse bestaande gegevens

Beschrijven van de grootste onevenwichtigheden in de vorm van profielen op basis van data in de onderzoeken Wonen in Amsterdam (WiA) van 2013 en 2015.

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Ten behoeve van dit onderzoek heeft de rekenkamer een veelvoud aan documenten en websites geraadpleegd.

Interview

De rekenkamer heeft met verschillende personen binnen en buiten de gemeente Barendrecht gesproken. In totaal zijn er acht personen geïnterviewd en zeven interviews gehouden; in enkele gevallen met meerdere personen tegelijkertijd. Binnen de gemeente is gesproken met twee medewerkers. Buiten de gemeente is gesproken met zes personen.

Analyse bestaande gegevens

Analyse CBS-microdatabestanden ten behoeve van ontwikkeling vraag en aanbod

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Analyse van gemeentelijke beleidsdocumenten, landelijke en provinciale beleidsnota’s en onderzoeken.

Interview

Interviews met beleidsmedewerkers en wethouders

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

Schriftelijke vragen aan beleidsmedewerkers wonen en zorg

Bijeenkomsten

Panelgesprekken met met beleidsmakers en medewerkers van extern betrokken organisaties

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Documentenonderzoek: Analyse van de documenten aan de hand van het vastgestelde normenkader.

Interview

Interviews bedoeld om de schriftelijk verkregen informatie te verifiëren en aanvullende informatie op te halen.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Er heeft een analyse plaatsgevonden van zowel landelijke als Bestse documenten over het woonbeleid.

Interview

Interviews met direct betrokken spelers in de gemeentelijke organisatie en externe spelers.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

Werksessie met de woordvoerders Wonen van de raadsfracties. In de sessie stond de rol van de raad mbt. het woonbeleid centraal .

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

We hebben deskresearch verricht naar beleid, moties, evaluaties, et cetera.

Interview

zijn diepte-interviews uitgevoerd met ambtenaren van wonen, duurzaamheid, RO en sociaal domein en spraken we wethouders.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Een documentenanalyse: Het gaat daarbij om Boxtelse beleidsnota’s, deelplannen, prestatieafspraken, raadsinformatiebrieven, maar ook landelijke en provinciale documenten over het woonbeleid.

Interview

Ter aanvulling en verdieping van de documentenanalyse zijn interviews gehouden met een aantal sleutelpersonen van de gemeente Boxtel alsook met externe partners.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

door een externe deskundige de toegankelijkheid van de website beoordeeld.

Documentonderzoek

een documenten/literatuurstudie

Interview

Interviews met interne en externe sleutelpersonen en experts

Analyse bestaande gegevens

een bestandsanalyse (samen met de ambtelijke organisatie)

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Quickscan: Er is een documentanalyse uitgevoerd.

Interview

Quickscan: Er is een verdiepend interview afgenomen met de verantwoordelijk beleidsambtenaar.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Wij hebben diverse raadsbesluiten en (beleids)documenten bestudeerd, evenals communicatie van onder andere de Rijksoverheid en brancheorganisaties (o.a. Aedes) over prestatieafspraken en de woonvisie.

Interview

-

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Ten behoeve van dit onderzoek heeft de rekenkamer een veelvoud aan documenten en websites geraadpleegd.

Interview

De rekenkamer heeft met verschillende personen binnen en buiten de gemeente Capelle aan den IJssel gesproken. In totaal zijn er negen personen geïnterviewd tijdens vier interviews. Binnen de gemeente is gesproken met zeven medewerkers. Buiten de gemeente is gesproken met twee personen van een woningcorporatie.

Analyse bestaande gegevens

Er is gebruik gemaakt van zogeheten microdatabestanden van het CBS om na te gaan hoe de omvang van de vraag (de aantallen huishoudens die in het (landelijk) woonbeleid worden gerekend tot de lage-, midden- en hoge inkomensgroep) en het aanbod (de aantallen woningen per prijssegment, uitgedrukt in WOZ-waarden) zich ontwikkeld hebben.

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

De relevante gemeentelijke documenten bestudeerd.

Interview

Er zijn zijn interviews gehouden met vertegenwoordigers van raad, college, ambtelijke organisatie, provincie, ontwikkelaars, corporaties, huurdersverenigingen en makelaars.

Analyse bestaande gegevens

Er is gebruik gemaakt van de gemeentelijke woningbouwplanningsgegevens.

Enquête

-

Bijeenkomsten

De eerste bevindingen zijn gezamenlijk met alle geïnterviewden besproken in een Ronde Tafelgesprek.

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

-

Interview

De kwantitatieve bevindingen zijn in context geplaatst door interviews te houden met:

beleidsambtenaren van de gemeenten Dongen, Goirle en Loon op Zand.
negen woningzoekenden.

Analyse bestaande gegevens

De kwantitatieve gegevens zijn in beeld gebracht. De cijfers over zoek- duren en wachttijden zijnbetrokken van Woning in Zicht (april-augustus 2020), het regionale woonruimteverdeelsysteem binnen de regio.

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Documentenonderzoek: De regionale Structuurvisie wonen 2022, de 3 prestatieafspraken gelden als basis in dit onderzoek. Deze basis is verbreed met tal van andere documenten die direct of indirect raken aan het gemeentelijk woonbeleid.

Interview

Interviews met belanghebbenden: wooncorporaties, projectontwikkelaar huurdersbelangen stichting, ambtenaren en portefeuillehouder Wonen.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

Er zijn in twee bijeenkomsten gesprekken geweest met de fractiespecialisten van de gemeente. Aan de hand van een gespreksleidraad kwamen voor de volksvertegenwoordiging relevante thema’s aan de orde.

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Het onderzoek is gebaseerd op de bestudering van diverse beleidsdocumenten (gemeentelijk en regionaal) en raadsvoorstellen, en –verslagen waarin woonbeleid aan de orde is geweest. Nauw verwante onderwerpen zoals het grondbeleid en ruimtelijk beleid van de gemeente zijn niet in de diepte onderzocht.

Interview

Het beeld uit de documentstudie is verdiept met behulp van twaalf (groeps-)interviews. Als leidraad voor de gesprekken is gebruik gemaakt van een gespreksthemalijst, met specifieke vragen voor elk geïnterviewde.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

Er heeft een groepsgesprek plaatsgevonden met verschillende raadsleden. In dit gesprek stond de huidige (en gewenste) rol van de gemeenteraad bij het woonbeleid centraal.

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Analyse van beleidsdocumenten van de gemeente, de regio en de provincie alsmede van relevante ontwikkelingen in de regelgeving.

Interview

De uitvoering van een negental diepte-interviews met oa. wethouder, medewerkers en woningcorporaties.

Analyse bestaande gegevens

Analyse van data over de woningmarkt: Op grond van openbare bronnen zijn de belangrijkste woningmarktontwikkelingen in de gemeente geanalyseerd voor de periode 2017-2020. Hiervoor zijn gegevens gebruikt van onder andere CBS (bevolking, woningbouw en migratie), NVM, Funda, Lokale Monitor Wonen en het WoON-onderzoek. Voorts zijn ook gegevens over de woonruimteverdeling in de sociale huursector van Woningnet gebruikt. Aan de hand van de woningmarktontwikkelingen in de periode 2017-2020 kijken we vooruit op basis van de provinciale prognoses van de provincie Noord-Holland en het
wonen en zorg onderzoek dat recent door Companen is uitgevoerd. Hiermee schetsen we de belangrijkste woonopgaven voor de toekomst.

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Documentonderzoek

Interview

Interviews met betrokkenen binnen en buiten de gemeenten

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Documentenstudie

Interview

Interviews met betrokkenen bij het woonbeleid, binnen de gemeente maar ook daarbuiten.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

Interactieve bijeenkomst met raadsleden

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Documentenonderzoek

Interview

Interviews met sleutelfiguren uit de organisatie, woningcorporaties en huurorganisaties.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Bestudering van diverse beleidsdocumenten en schriftelijke vragen en moties van de raad die zich op het woonbeleid richten.

Interview

-

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Om inzicht te krijgen in de beleidstheorie achter de woonvisie en de interventielogica voor de uitvoering, zijn relevante documenten bestudeerd.

Interview

Interviews gehouden met zowel de bestuurlijk als de ambtelijk verantwoordelijken. Ook is gesproken met een aantal externe partijen die betrokken zijn geweest bij de totstandkoming van de woonvisie en daarna bij de uitvoering van het volkshuisvestingsbeleid, zoals de woningcorporatie, de welzijnsorganisatie, projectontwikkelaars en makelaars.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Analyseren van reeds bestaande bronnen zoals het vastgestelde beleid, concrete beleidsmaatregelen en gehanteerde definities.

Interview

Face-to-face interviews met vertegenwoordigers van de gemeenten
Telefonische interviews met verschillende stakeholders

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

Enquête onder de doelgroep

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Voor dit onderzoek zijn relevante landelijke onderzoeken geraadpleegd over de woningmarkt, de rol van de gemeente Hilversum in relatie tot andere stakeholders en de (effectiviteit van) beschikbare gemeentelijke instrumenten voor de bestaande woningvoorraad en nieuwbouw. Voor het verdiepende deel naar de effectiviteit van het Hilversumse woonbeleid zijn gemeentelijke en
regionale documenten geraadpleegd die samenhangen met woonbeleid. Het gaat om beleidsdocumenten, relevante raadsinformatiebrieven en collegeberichten uit 2021-2030 en cijfermatige ontwikkelingen uit de Woningbouwmonitor Hilversum.

Interview

Er zijn interviews afgenomen bij verschillende ambtelijk en bestuurlijk betrokkenen en met externe actoren: vertegenwoordigers van woningcorporaties, ontwikkelaars, huurdersbelangenverenigingen, makelaars en de regio, die allen betrokken zijn bij de uitvoering van het woonbeleid van de gemeente Hilversum.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

Er is een groepsgesprek met leden van de gemeenteraad gehouden om hen specifiek te bevragen op toegankelijkheid van de informatievoorziening in relatie tot de doelstellingen van de woonvisie. In het groepsgesprek werden ook enkele eerste bevindingen uit de deskresearch en de interviews voorgelegd aan de raadsleden om te toetsen welk belang zij daaraan hechten.

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Relevante beleidsdocumenten, waaronder de Woonvisie, verzameld en geanalyseerd

Interview

Interviews met bestuurlijk en ambtelijk verantwoordelijken van de gemeente Hoogeveen en met externe vertegenwoordigers van betrokken organisaties.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Voor dit onderzoek zijn relevante landelijke onderzoeken geraadpleegd over de woningmarkt, de rol van de gemeente Hoorn in relatie tot andere stakeholders en de (effectiviteit van) beschikbare gemeentelijke instrumenten voor de bestaande woningvoorraad en nieuwbouw. Voor het verdiepende deel naar de effectiviteit van het Hoornse woonbeleid zijn gemeentelijke en
regionale documenten geraadpleegd die samenhangen met woonbeleid. Het gaat om beleidsdocumenten, relevante raadsinformatiebrieven en collegeberichten en cijfermatige ontwikkelingen.

Interview

Er vonden interviews plaats met ambtelijk en bestuurlijk betrokkenen bij de uitvoering van het woonbeleid en met externe actoren: vertegenwoordigers van woningcorporaties, ontwikkelaars, huurdersbelangenverenigingen en makelaars, die allen betrokken zijn bij de uitvoering van het woonbeleid van de gemeente Hoorn.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

Er is een groepsgesprek met elf leden van de gemeenteraad gehouden om hen specifiek te bevragen op toegankelijkheid van de informatievoorziening in relatie tot de doelstellingen van de woonvisie. In het groepsgesprek werden ook enkele eerste bevindingen uit de deskresearch en de interviews voorgelegd aan de raadsleden om te toetsen welk belang zij daaraan hechten.

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Documentonderzoek

Interview

Interviews met protefeuillehouder en ambtelijk adviseurs.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

Groepsoverleg met vertegenwoordigers van een viertal fracties

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Ten behoeve van dit onderzoek heeft de rekenkamer een veelvoud aan documenten en websites geraadpleegd.

Interview

De rekenkamer heeft met verschillende personen binnen en buiten de gemeente
Lansingerland gesproken. In totaal zijn er negen personen geïnterviewd en zes interviews gehouden.

Analyse bestaande gegevens

Analyse van CBS-microdatabestanden om na te gaan hoe de omvang van de vraag (de aantallen huishoudens die in het (landelijk) woonbeleid worden gerekend tot de lage-, midden- en hoge inkomensgroep) en het aanbod (de aantallen woningen per prijssegment, uitgedrukt in WOZ-waarden) zich ontwikkeld hebben.

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Analyse van relevante documenten, zoals beleids- en coalitieakkoorden, woonvisies, de RWA, de verstedelijkingsnotitie Leiden, prestatieafspraken, relevante verordeningen, het overzicht van de realisatie van woningbouw en de toekomstvisie Leiderdorp.

Interview

Interviews met ambtelijke projectleiders, planologen, beleidsadviseurs, de stadsstedenbouwer van gemeente Leiden, de programmamanager sociaal domein van gemeente Leiden, directeuren van woningcorporaties en een makelaar.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

Analyse van de casussen ROC Leiderdorp, Driemaster Leiderdorp, Alpha Toren Leiden en Kopermolen Leiden om meer zicht te krijgen op de realisatie van specifieke woningbouwprojecten en de rol van de raad hierin. In het licht van deze casussen is gesproken met betrokkenen bij deze projecten.

Overig

-

Documentonderzoek

Analyse van de (vastgestelde) documenten

Interview

Zes diepte-interviews gevoerd met direct betrokkenen.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

bestuderen gemeentelijke beleidsstukken.

Interview

gesprekken met de portefeuillehouders, betrokken beleidsambtenaren en stakeholders.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Documentonderzoek

Interview

Interviews

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Dossieronderzoek. Dit onderzoek had betrekking op de relevante stukken, zoals begrotings- en verantwoordingsstukken, college- en raadsvoorstellen, de betreffende beleidsnota’s en wet- en regelgeving, waaronder de woonvisies van de gemeenten Schijndel, Sint-Oedenrode en Veghel

Interview

Er zijn interviews gehouden met betrokken personen

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

Er is een interactieve sessie georganiseerd voor gemeenteraadsleden uit de drie fusiegemeenten.

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Voor de antwoorden op deze onderzoeksvragen baseren wij ons op de door de gemeente beschikbaar gestelde (beleids)stukken

Interview

Er hebben interviews plaatsgevonden binnen de gemeente met de portefeuillehouder wonen en met verschillende beleidsvelden (ambtelijk), maar ook met woningcorporaties, ontwikkelaars, beleggers, makelaars en andere marktpartijen die actief zijn in de gemeente.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Documenten zijn bestudeerd

Interview

Interviews gehouden met ambtenaren van de gemeente, medewerkers van de omgevingsdienst de Vallei (OddV), en portefeuillehouders.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Een studie van relevante regionale, provinciale, landelijke en gemeentelijke documenten, betreffende het woonbeleid.

Interview

Er zijn interviews gehouden met ambtenaren en een externe partij.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

De Woonvisies en de prestatieafspraken zijn bestudeerd, alsmede andere specifieke documenten die betrekking hadden op de realisatie van voldoende woningen. Daarnaast zijn de raadsvoorstellen over dit thema en de raadsverslagen van de vergaderingen waarin woonbeleid aan de orde is geweest, onderzocht. Van de corporaties, die bij de realisatie van goedkope woningen een belangrijke rol spelen, zijn ook verschillende beleidsdocumenten bestudeerd.

Interview

Er is een interview gehouden met de voor het woonbeleid verantwoordelijke wethouder. Daarnaast is gesproken met de betrokken beleidsambtenaren. In de gemeente zijn vier corporaties werkzaam; ook met een afvaardiging van elk van deze vier corporaties is gesproken. Er is tevens een interview geweest met een beleidsmedewerker van de Provincie Gelderland. Tot slot hebben er twee korte informerende gesprekken plaatsgevonden, met een lid van de urgentiecommissie en een coördinator van de Samenwerking Noord- Veluwe (SNV).

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

Huurderorganisaties zijn in de gelegenheid gesteld schriftelijk antwoord te geven op een aantal vragen.

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

In het kader van de dossierstudie zijn de beleidsstukken vanaf het jaar 2016 tot en met 2018 bestudeerd.

Interview

Het beeld uit de dossierstudie is verdiept in een aantal interviews met interne en externe betrokkenen bij het woonbeleid. De gesprekken zijn gevoerd aan de hand van een algemene gespreksthemalijst, telkens gespecificeerd op de geïnterviewde(n).

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

In een bijeenkomst met de woordvoerders van verschillende gemeenteraadsfracties is ingegaan op de huidige (en gewenste) rol van de gemeenteraad in het woonbeleid, het speelveld, de samenwerking tussen gemeente en betrokkenen en de beschikbare sturingsinstrumenten.

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

documentstudie: in ieder geval zijn die beleidsstukken die de gemeenteraad met betrekking tot wonen gekregen heeft, bestudeerd.

Interview

Het beeld uit de documentstudie is verder verdiept in een aantal gesprekken.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Analyse van gemeentelijke beleidsdocumenten, landelijke en provinciale beleidsnota’s en onderzoeken.

Interview

Interviews met beleidsmedewerkers en wethouders
Interviews externe stakeholders

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

Schriftelijke vragen aan beleidsmedewerkers wonen en zorg

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Documentonderzoek

Interview

Interviews

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Deskresearch

Interview

Interviews

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Er is gebruik gemaakt van (beleids)documenten, zoals provinciale visies, ruimtelijke verordeningen, begrotingen en jaarstukken, verantwoordingsrapportages en evaluaties en documenten in het stateninformatiesysteem .

Interview

Er zijn aanvullende interviews gehouden met medewerkers van de provincies.
zijn (groeps)interviews gehouden met medewerkers van gemeenten en andere betrokkenen.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Documentenanalyse, waaronder de Omgevingsvisie en -verordening.

Interview

Interviews met ambtelijk betrokkenen, een samenwerkingsverband met woningcorporaties en een adviesbureau dat opdrachten voor beide provincies heeft uitgevoerd.
Oriënterende gesprekken met een gemeente per provincie.

Analyse bestaande gegevens

Analyse van gegevens over (kwantitatieve en kwalitatieve) vraag en aanbod van woningen.

Enquête

Een enquête onder wethouders en beleidsmedewerkers Wonen van alle gemeenten.

Bijeenkomsten

Expertmeeting: voor de duiding van de bevindingen betrekken we een expertgroep.

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Dit onderzoek is gebaseerd op literatuuronderzoek van relevante documenten zoals beleidsstukken, begrotingen, jaarverslagen en voortgangsrapportages.

Interview

Dit onderzoek is gebaseerd op interviews met betrokkenen binnen en buiten de Provincie Zeeland .

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Voor het onderzoek relevante documenten zijn geanalyseerd, waaronder waaronder beleidsdocumenten en voortgangsrapportages.

Interview

Er is een tweetal interviews gehouden; met de portefeuillehouder en een beleidsambtenaar en met een vertegenwoordiging van raadsleden.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

We hebben een digitale vragenlijst uitgezet onder de organisaties waarmee de gemeente in de uitvoering van het woonbeleid samenwerkt, zoals projectontwikkelaars, woningcorporaties en huurdersverenigingen

Bijeenkomsten

Gesprek met een vertegenwoordiging van raadsleden'

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Documentanalyse: onder andere de woonvisies, woononderzoeken, uitvoeringsplannen en prestatieafspraken.

Interview

Via interviews met vertegenwoordigers van de gemeente en betrokken organisaties, zoals woningcorporaties is het beeld uit de documentenanalyse verdiept en verbreed. We spraken face to face met de betrokken wethouder, ambtenaren en de raadsgriffier en met een drietal vertegenwoordigers van raadsfracties.
Telefonisch en via e-mail spraken we met vertegenwoordigers van de seniorenraad en van de woningbouwcorporaties (tweetal).

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Ten behoeve van dit onderzoek heeft de rekenkamer een veelvoud aan documenten en websites geraadpleegd.

Interview

-De rekenkamer heeft met verschillende personen binnen en buiten de gemeente Rotterdam gesproken. In totaal zijn er 23 interviews gehouden (sommige interviews met meerdere personen tegelijk). Daarvan zijn 13 geïnterviewde personen werkzaam bij de gemeente Rotterdam. De overige interviews waren met woningcorporaties, marktpartijen en andere belanghebbenden.

Analyse bestaande gegevens

Analyse van CBS-microdatabestanden om na te gaan hoe de omvang van de vraag (de aantallen huishoudens die in het (landelijk) woonbeleid worden gerekend tot de lage-, midden- en hoge inkomensgroep) en het aanbod (de aantallen woningen per prijssegment, uitgedrukt in WOZ-waarden) zich ontwikkeld hebben.

Enquête

-

Bijeenkomsten

De rekenkamer heeft in februari een sessie georganiseerd met enkele experts die bekend zijn met het beleidsveld wonen. In deze sessie heeft de rekenkamer experts laten reflecteren op de eerste bevindingen uit het onderzoek. Bij deze sessie waren zes experts uit het veld aanwezig. die geen relatie tot Rotterdam hadden.

Casestudie

Eind 2021 heeft de rekenkamer een casusonderzoek uitgevoerd naar de ervaringen van bewoners van sloop-en nieuwbouwprojecten in Rotterdam over de mate waarin zij bij het proces betrokken worden. Hiervoor zijn vijf casussen (vijf projecten) geselecteerd en zijn elf personen geïnterviewd.Voor de selectie van casussen hebben de volgende criteria meegewogen:

spreiding Rotterdame corporaties (van alle grote corporaties minimaal 1 casus);
spreiding over de stad;
zowel ‘negatieve’ als ‘positieve’ casussen wat betreft bewonersinbreng/zeggenschap (met de kanttekening dat informatie op internet niet afdoende is om vooraf zo’n analyse te maken, dat moest dan verder uit het gesprek blijken);
bereikbaarheid respondenten: betrokkenen van projecten die langer geleden zijn uitgevoerd zijn lastiger te bereiken.
De projecten zijn gekozen uit projectlijsten van corporaties en gemeente die online te vinden waren. Aangezien goedlopende processen vaak minder media-aandacht krijgen dan problematische gevallen, koos de rekenkamer ervoor om niet vanuit mediaberichtgeving naar casussen te zoeken. Dit moest de representativiteit van de casussen ten goede zou komen.

Overig

-

Documentonderzoek

In het kader van de documentenstudie zijn de beleidsstukken vanaf het jaar 2012 tot en met 2016 bestudeerd.

Interview

Het beeld uit de documentenstudie is verder verdiept in een aantal interviews met betrokkenen bij het woonbeleid, zowel binnen de gemeente als daarbuiten.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

Er heeft een raadsbijeenkomst plaatsgevonden. In deze bijeenkomst is ingegaan op de huidige (en gewenste) rol van de gemeenteraad in het woonbeleid, het speelveld, de samenwerking tussen gemeente en betrokkenen, en de beschikbare sturingsinstrumenten.

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Analyse van relevante (beleids)documenten, raadsvragen, moties en amendementen.

Interview

Interviews gehouden met betrokken partijen op het vlak van het wonen in de gemeente.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

Online enquête afgenomen onder vertegenwoordigers van woningcorporaties, huurdersorganisaties, het Wmo platform en zorgaanbieders.

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

schriftelijke stukken bestudeerd

Interview

diverse gesprekken gevoerd met woningcorporaties, Woning in Zicht, bestuurders en ambtenaren.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

Een online enquête is opengesteld waar inwoners van de gemeente Tilburg aan mee konden doen.
Huurdersorganisatie SBO heeft een schriftelijke reactie op een aantal vragen aangeleverd.

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Het onderzoek startte met deskresearch van de beschikbare stukken

Interview

Interviews gehouden met verschillende belanghebbenden rond arbeidsmigranten in Uithoorn

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

Groepssessie met de gemeenteraad
Gevonden resultaten besproken met de portefeuillehouder

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Analyse van de relevante beleidsstukken en beschikbare documentatie.

Interview

-Interviews gehouden met bij het woon- en bouwbeleid betrokken beleidsmedewerkers van de gemeente Valkenswaard, de verantwoordelijke wethouder, woningcorporatie Woningbelang en een makelaar en projectontwikkelaar.

Analyse bestaande gegevens

Analyse CBS Microdata over starterswoningen
Vergelijking gemaakt met een aantal benchmarkgemeenten

Enquête

Korte online vragenlijst onder de gemeenteraadsleden. Hierin vroegen we hun mening over het opgestelde beleid en de instrumenten, hoe dit in de praktijk functioneert en de wijze waarop de gemeenteraad is betrokken en geïnformeerd.
Online vragenlijst uitgezet onder de doelgroep (18-35 jarigen).

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Analyse van relevante beleidsdocumenten

Interview

Diverse interviews met betrokken partijen op het vlak van het wonen in de gemeente, zowel intern als extern.

Analyse bestaande gegevens

Kwantitatieve analyse van relevante woningmarktontwikkelingen (op basis van CBS-gegevens, gemeentelijke data en prognosecijfers).

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Deskresearch: een analyse van de meest relevante documenten verstrekt door de beleidsmedewerker wonen

Interview

Een drietal interviews met betrokkenen

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Inventarisatie en documentenanalyse: Verzamelen en analyseren relevante documenten

Interview

Interviews ter verdieping van de documentanalyse.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Documentenstudie

Interview

Interviews met betrokkenen van de gemeente, woningcorporaties en huurdersorganisatie ter verdieping van het beeld dat naar voren kwam uit de documentenstudie

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Documentenstudie

Interview

Er is een verdiepingsslag gemaakt aan de hand van een viertal interviews.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

Ter verkenning van de toekomstige samenwerkingsrelatie is een raadsconferentie georganiseerd waarbij de verschillende betrokkenen, waaronder de wethouder, de directeur-bestuurder van IJsseldal Wonen, de raad en de geïnterviewden zijn uitgenodigd.

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Beleidsdocumenten van de gemeente zijn bestudeerd.

Interview

een lijst met mogelijke maatregelen is aan de ambtelijke organisatie voorgelegd met de vraag aan te geven in hoeverre zij die maatregelen kennen en inzetten.
Ook hebben we een gesprek gevoerd met de ambtenaren om onze vragen naar aanleiding van hun reactie op de maatregelen door te lopen.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

Het Zaanpanel is benaderd met de vraag in hoeverre de tekst in de begroting voldoende houvast biedt aan burgers om te volgen wat de gemeente gaat doen en wat ze wil bereiken.

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Documentenstudie

Interview

Uitgebreide gespreksronde ter verdieping van het beeld dat naar voren kwam uit de documentenstudie.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

Kennisuitwisselingsbijeenkomst bij start onderzoek waarbij de Wethouder, raadsleden, ambtenaren en externe betrokkenen uit het veld (w.o corporaties) aanwezig waren.

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Er is een documentenstudie gedaan.

Interview

Er zijn diverse interviews gehouden met betrokken partijen bij de gekozen (deel)wijkprogramma’s. Deze interviews waren onder andere met de betrokken wethouder, de ambtelijke organisatie, de ontwikkelaars en de in gemeente Zoetermeer werkzame woningcorporaties.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

Er heeft een dialoogsessie met raads- en commissieleden plaatsgevonden.

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Document analyse.

Interview

Er zijn interviews gevoerd met betrokkenen. De volgorde van interviews
is dat eerst gesproken is over evaluaties en totstandkoming van woonvisies. Daarna vonden gesprekken plaats over de uitvoering van het woonbeleid en de prestatieafspraken.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

-

Bijeenkomsten

-

Casestudie

-

Overig

-

Documentonderzoek

Er is onderzocht wat er in de verschillende gemeentelijke documenten beschreven was over het woonbeleid.

Interview

Het beeld uit de documentstudie is verdiept met behulp van een aantal interviews. Als leidraad voor de gesprekken is gebruik gemaakt van een algemene gespreksthemalijst, met specifieke vragen voor elke geïnterviewde.

Analyse bestaande gegevens

-

Enquête

Er is een enquête uitgezet onder bewoners van de gemeente Zwartewaterland. Deze enquête gaat in op de ervaringen van burgers in Zwartewaterland met het gemeentel¡jk woonbeleid.

Bijeenkomsten

Er heeft een groepsgesprek plaatsgevonden met vertegenwoordigers van verschillende gemeenteraadsfracties. ln deze bijeenkomst stond de huidige (en gewenste) rol van de gemeenteraad bij het woonbeleid centraal. De kenmerken van het speelveld, de samenwerking tussen gemeente en betrokkenen en de beschikbare sturingselementen zijn besproken.

Casestudie

-

Overig

-